Verkoop je een woning met een oude installatie? Dan is een keuringsattest verplicht. Ontdek hoe het werkt, wie keurt en wat een negatief attest betekent.
Ja. Bij de verkoop van een wooneenheid met een elektrische installatie van voor een bepaalde datum moet er een keuringsattest van de installatie zijn. De keuring gebeurt door een erkend keuringsorganisme, niet door de elektricien zelf, en wordt aan de koper bezorgd. Ook een negatief attest is geldig voor de verkoop: de koper krijgt dan doorgaans achttien maanden om de installatie in orde te brengen en te laten herkeuren. De installatie moet voldoen aan het AREI.
<p>Wie een woning of appartement verkoopt, is verplicht om een keuringsattest van de elektrische installatie voor te leggen. Dat attest hoort bij de verkoopakte en informeert de koper over de staat van de installatie.</p><p>Belangrijk: de keuring gebeurt altijd door een <strong>erkend keuringsorganisme</strong>, een onafhankelijke instantie. De elektricien voert wel het werk uit volgens het <a href="/arei-conformiteit-uitgelegd">AREI</a>, maar keurt zijn eigen werk niet. De gids voert zelf geen keuringen uit. We helpen je wel een erkende elektricien te vinden als er aanpassingen nodig zijn. Meer algemene uitleg vind je op de pagina <a href="/elektriciteitskeuring">elektriciteitskeuring</a>.</p>
De keuring bij verkoop volgt een vast stramien. Als verkoper laat je de installatie tijdig keuren zodat het attest klaar is voor de akte.
Een keuringsattest voor een bestaande woning blijft doorgaans een aantal jaren geldig zolang er niets aan de installatie verandert. Bij een nieuwe of aangepaste installatie is een nieuwe keuring nodig.
Een negatief attest is geen blokkade voor de verkoop, maar het verplicht wel tot actie. De verantwoordelijkheid verschuift daarbij naar de koper.
Overweeg je de installatie meteen volledig te laten vernieuwen? Bekijk dan elektriciteit vernieuwen en vergelijk via de gids meerdere elektriciens op reviews en offerte.
Verkoop en verhuur
Vergelijk gratis erkende elektriciens uit je regio en vraag vrijblijvend offertes aan voor de nodige aanpassingen.
